このまま賃貸でも大丈夫？家の購入について悩み中…！【sakko＊大人の一人暮らしコーディネーターさんに聞いてみた】

ひとり暮らしの人生や生活の質を高め、人生を幸せに歩める人を増やすことをミッションに研究活動を行う「＋ONE LIFE LAB」では、『ひとり暮らしのお悩み相談』を実施中。今回は、sakko＊大人の一人暮らしコーディネーターさんに皆さまから募集した質問を聞いてみました！

【お悩み（1）】お部屋を選ぶ時に気をつけていること（Mさん・30代）

（Mさん）今ひとり暮らしをしていて、引っ越しを考えています。sakkoさんがお部屋を選ぶ時に気をつけていることはなんですか？また、部屋を片付けてもすぐに元通りの汚い部屋になってしまうことにも悩んでいます…！部屋をきれいに保つコツが知りたいです！

（sakkoさん）マンション自体とその周辺環境はしっかり事前にチェック！見るポイントをまとめてみました。

ひとり暮らしのお部屋探しは何に気をつけて探すべきか悩むところですよね。私もひとり暮らしを始めてから4回引っ越しをしたのですが、失敗だったな〜と思うこともありました。その経験から部屋選びのポイントをまとめました。

◻︎マンションの周辺環境｜アクセスの良さ／帰り道の安全／利便性
通勤が電車かバスか車かによっても変わるかと思いますが、最寄駅までのアクセスの良さと、帰り道は安全そうかをチェックするのがおすすめ。夜遅くに一人で帰るのはやっぱり怖いので、街灯があるか？車や人通りがあるか？を確認しています。また、近隣にスーパーやドラッグストア、コンビニがあると便利なので、あわせてチェックしています。

◻︎マンションの環境｜騒音／管理体制／日当たり／収納
実は騒音問題で二度悩まされて引っ越した経験があるので、以下の2つは必須で確認しています。
（1）エントランスに騒音注意の貼り紙が貼っていないか？
（2）鉄筋コンクリートを選ぶ
2つを満たしていても騒音問題が起きることはあるので、管理会社がしっかり対応してくれそうかも不動産屋さんに聞いておくと安心ですよ。そのほかに日当たりの良さ、収納スペースがどのくらいあるかで生活のQOLが変わると感じているので重要視している部分です。

◎部屋をきれいに保つコツ
忙しいときは私も部屋が乱れてしまいますが、簡単に元の状態に戻せる3つのしくみで、部屋のきれいを維持できるようになりました。

（1）不要なものを手放す
部屋をきれいに保つ第一条件はやっぱりこれ！使わないものがあるとモノが増え、収納スペースを圧迫するだけでなく、部屋にモノが溢れてしまいます。先延ばししがちですが、まずは使っていないモノを減らしてすっきりさせるのが一番の近道です。

（2）モノの定位置を決める
例えばよく使うハサミの定位置が決まっていないと、使うたびに適当な場所に置いて、また次使うときに「どこに置いた？」って探しますよね。リビングのテーブルで使うことが多いなら、テーブルの近くに定位置を作るのがコツ。使う場所に使うものがあれば、探す時間も減り、戻す場所も迷わないので、使ったものを自然に戻す習慣がついてきますよ。

（3）出し戻ししやすい収納にする
収納は、パッと取れてパッとしまえるのが理想です。見た目を重視して、蓋付きのケースに収納したけど、開け閉めが面倒になったらその収納も長く続きません。自分にとってストレスのない収納方法を探してみてくださいね。

【お悩み（2）】このまま賃貸でも大丈夫？家の購入について悩み中…！（Sさん・30代）

（Sさん）このままひとりで暮らしていく場合、将来マンションを借りるときの保証人がいなくなり、どこかのタイミングで借りられなくなるのでは？と不安に思いつつ、マンション購入の勇気が出ません。最近引っ越したいと思っているのですが、それも踏み切れず、悩ましい日々です…。sakkoさんは家の購入についてどうお考えですか？

（sakkoさん）私も真剣に購入を悩み中！不安を払拭するために、まずマンション購入に関する知識を深めています。

賃貸か購入か、悩む問題ですよね。私も後輩がどんどんマンションを購入し始め、ここ数年で真剣に購入を考え始めました。マンション購入への勇気が出ない根本の原因は、もしかしたら購入に対しての知識がないからなのかもしれません。私もそうでした。
そこで私は最初にマンション購入についての本を買い、住宅ローンや購入のチェックポイントなどを学び、SNSで家の購入について発信している人をフォローしました。それをしただけでも知識が深まり、ぐっと不安が減りました。
さらに不動産屋さんのマンション購入セミナーに参加したり、実際に物件を内見に行ってみたりするのもおすすめです。数多くの物件を知っている不動産のプロに相談するとさらに不安も解消され、むしろ早く購入したい！くらいの気持ちになりました。
また、実際にマンション購入した身近な知り合いに話を聞くと、購入までのリアルな過程や気をつけたほうがいいことなど教えてもらえたので、話を聞いてみるのもいいかもしれませんね。
賃貸か購入か……永遠のテーマではありますが、知識を得ることから始めてみると、一歩進めると思いますよ。

【お悩み（3）】貯金、投資、保険などのお金の管理について（Oさん・40代）

（Oさん）お金の管理はどうしていますか？私はどうしても使ってしまい、うまくいきません。貯金、投資、保険などのお金の管理について意識していることなどあればおしえていただきたいです！

（sakkoさん）①口座を分ける、②今の収支を把握、③お給料を先に振り分ける、④保険や投資内容の見直し。この4つでお金を管理しやすくなりますよ！

ひとり暮らしは家賃や食費、光熱費など支払うものが多い一方で、自分の好きなものを買ったり友達とお出かけしたりしたら、あっという間にお給料が飛んでいきますよね。私も毎月貯金ができずにずっと悩んでいましたが、次のことを実践したところ、お金の管理がしやすくなり貯金もできるようになりました。

◻︎口座を分ける
もしも今、口座がひとつになっていたら、用途別に分けてみるのもおすすめです。私も以前は貯金とカードの引き落とし口座が同じだったため、今月使っていい金額がわからず、いつのまにか貯金を切り崩している状態に。
そこで、お給料が入る口座、貯金用の口座、カード引き落とし用の口座の3つに分けて、貯めるお金と使うお金を完全に分けました。分けることで、今月カード払いしていいお金はいくらとはっきり見えるため、買い物しすぎることもなく、貯金を切り崩すこともなくなりました。

◻︎支出を把握する
まずは自分の支出を把握することが、お金の管理をする第一歩です。家賃、光熱費、保険、通信費などの毎月の「固定費」と、食費や日用品、医療費などの「変動費」に分けて、まずは1ヶ月自分の収支をつけてみましょう。すると、何にいくら使っているのか、また、無駄な支出が何かわかるようになります。「意外と外食費使いすぎ？」「食費もっと削れるかも？」「通信費の見直しする？」と気づきがたくさんあるので、使うお金への意識が変わるきっかけになりますよ。

◻︎お給料の振り分け
お給料が入ったら、予算を決めて振り分けるとお金の管理がしやすくなります。毎月の固定費や貯金以外に、食費○○円、日用品○○円、美容院代○○円、買い物代○○円のように。その中でやりくりするようになるので買い物をしすぎることなく、先取り貯金で確実にお金を貯めることもできるように。私は今でもこの振り分けを毎月していて、このおかげで貯金ができるようになったと言っても過言ではありません（笑）

◻︎保険や投資内容の見直し
まず、昔加入した保険を放置している方は見直しましょう。保険の保障内容はどんどん更新されていくので、私は「1歳でも若いうちに！」と考えて、見直しました。その結果、これまでと同じ支払い金額で、保障内容がかなりグレードアップ！いざというときの安心感が増えてよかったと思っています。
そして今は投資でお金を増やす時代。20代の頃からiDeCoをしていたのですが、2年ほど前からようやくNISAもスタート。銀行に預けている貯金をNISAに回しているので毎月の負担なく、そして簡単に始められました。ほったらかしでお金が増えていくので始めて本当に良かったと思っています。

4つ挙げましたが、まずは毎月の収支を把握して、予算を決めてお給料を振り分けるところから始めてみるのがいいと思います。慣れてきたら保険や投資内容の見直しをぜひやってみてくださいね。

sakko＊大人の一人暮らしコーディネーターさん、ありがとうございました！
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